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Con 40 residencias frente al mar en Estepona, concierge 24/7 y un spa de aproximadamente 700 m², el proyecto propone integrar vivienda, bienestar y gestión para acompañar la vida de sus propietarios.
Una vivienda de lujo puede ofrecer vistas al Mediterráneo, arquitectura singular y espacios de bienestar. La experiencia cotidiana depende también de algo menos visible: quién coordina los servicios, cómo se mantiene el hogar durante las ausencias y cuánto tiempo necesita dedicar el propietario a su gestión.
Ese fue el enfoque presentado por Vitaliy Rushchynskyy, cofundador de Prestige Expo Group, durante la jornada «La Costa del Sol ante la mirada del comprador de vivienda de lujo», organizada por Grupo Tecnitasa el 6 de octubre en el Club Med Magna Marbella.
Rushchynskyy participó en el panel «Experiencia de lujo o lujo de experiencia», junto a Gonzalo Moreno, Partner & Associate Director de Gunni & Trentino, y con la moderación de José Manuel Paredes. La conversación abordó la relación entre diseño, personalización, bienestar y servicios en la vivienda de alta gama.
Un hogar que sigue funcionando durante las ausencias
El concepto de «residencia extendida» articula la propuesta de Tyrian. La vivienda se prolonga a través de los espacios comunes, la atención residencial y una estructura de gestión concebida para mantenerla preparada cuando el propietario está fuera.
Para compradores que distribuyen su vida entre distintas ciudades o países, esta continuidad responde a una necesidad concreta: regresar a casa sin tener que asumir primero una lista de tareas pendientes.
En Tyrian, el modelo contempla:
- Concierge disponible las 24 horas, los siete días de la semana.
- Atención residencial para facilitar la gestión cotidiana.
- Coordinación de servicios durante las estancias y los periodos de ausencia.
Desde una perspectiva empresarial, el planteamiento sitúa la operación del inmueble en el centro de la propuesta de valor. La experiencia del propietario depende tanto del diseño inicial como de la capacidad de sostener el servicio en el tiempo.
Del equipamiento a la experiencia cotidiana
Tyrian Residences reúne 40 residencias frente al mar en Estepona y más de 1.400 m² de espacios dedicados al bienestar y al ocio. Aproximadamente 700 m² corresponden al spa, con piscina interior climatizada, sauna, hammam y salas de tratamiento.
El programa incluye:
- Gimnasio, estudios de yoga y Pilates.
- Simulador de golf y salas de reuniones.
- Espacios gastronómicos, áreas multimedia y zonas infantiles.
- Piscina infinity en cubierta.
La propuesta busca que estas instalaciones formen parte de la rutina del residente. Descansar, entrenar, trabajar o recibir invitados exige espacios adecuados y una organización que facilite su uso.
Para el comprador internacional, la disponibilidad de servicios dentro del entorno residencial puede ayudar a simplificar sus estancias y ampliar las posibilidades de disfrutar del hogar.
Privacidad y servicio como factores de valor
La arquitectura, desarrollada por Yodezeen y adaptada al contexto español por Arata Arquitectura, incorpora criterios de bienestar vinculados a la calidad ambiental, el agua, la iluminación y el confort acústico y térmico.
La privacidad también se refleja en la circulación del edificio:
- Residentes y personal de servicio cuentan con recorridos independientes.
- Determinadas viviendas incorporan ascensores privados.
- Algunos áticos disponen de acceso directo desde el garaje.
En la Costa del Sol, donde confluyen compradores con estilos de vida internacionales, este modelo plantea una cuestión relevante para promotores y operadores: cómo mantener una experiencia residencial consistente durante todo el año.
La diferenciación del lujo residencial se juega también después de la entrega. La arquitectura atrae al comprador; la calidad de la gestión y del servicio puede sostener el valor de su experiencia cotidiana.
