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Marbella recupera uno de sus complejos hoteleros más emblemáticos con una inversión de 260 millones de euros. Ilanga Capital inicia la transformación del antiguo Incosol en un resort de medicina preventiva y longevidad, respaldado financieramente por Goldman Sachs Alternatives y con apertura prevista para 2029.
Marbella apuesta por el negocio de la longevidad
El histórico hotel Incosol de Marbella comienza una nueva etapa. Ilanga Capital ha iniciado oficialmente las obras de Oakmond Marbella Wellness Clinic Resort, un desarrollo que combinará hospitalidad de cinco estrellas, medicina preventiva, bienestar y residencias privadas en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.
La colocación de la primera piedra, celebrada el 22 de octubre, marca el inicio de una transformación inmobiliaria que contempla una inversión de 260 millones de euros y un plazo de ejecución estimado de 36 meses, con apertura prevista para 2029.
El proyecto se desarrollará sobre una parcela de más de 53.000 metros cuadrados en Río Real, Marbella Este, junto al futuro complejo Four Seasons. Contará con aproximadamente 40.000 metros cuadrados construidos y recuperará las instalaciones del antiguo Incosol, uno de los establecimientos históricos vinculados al turismo de salud en la ciudad.
Más allá de la rehabilitación hotelera, Oakmond responde a una tendencia que está ganando protagonismo entre los inversores internacionales: la convergencia entre activos inmobiliarios de lujo, servicios médicos especializados y experiencias de bienestar.
Goldman Sachs respalda la operación con 145 millones
La estructura financiera constituye uno de los elementos más relevantes del proyecto.
De los 260 millones de euros de inversión, Goldman Sachs Alternatives aporta 145 millones mediante un préstamo senior de construcción, mientras que Ilanga Capital lidera el desarrollo y la inversión.
La promotora señala que Oakmond se integra en una plataforma respaldada por activos y capital superiores a 400 millones de euros, una cifra que incluye inversiones, financiación y valoración de activos inmobiliarios asociados.
La ejecución de las obras ha sido adjudicada a la constructora San José, que aplicará metodología BIM y estándares de sostenibilidad orientados a obtener la certificación LEED Oro.
El complejo incorporará:
- 140 habitaciones y suites mediante la remodelación de la torre existente.
- 28 residencias privadas de nueva construcción.
- Clínica especializada en longevidad y medicina preventiva personalizada.
- Programas de diagnóstico precoz, instalaciones deportivas, spa y oferta gastronómica de alta gama.
El modelo busca integrar alojamiento, atención médica y seguimiento personalizado de la salud dentro de un mismo desarrollo inmobiliario y hotelero.
Del turismo de lujo a los activos de salud
Oakmond representa una evolución del posicionamiento turístico de Marbella hacia segmentos especializados de alto valor añadido.
El concepto de longevidad, centrado en la prevención y el mantenimiento de la salud a largo plazo, abre oportunidades para desarrollar nuevos modelos de hospitalidad vinculados a servicios médicos, tecnología y bienestar.
Para los inversores, este tipo de proyectos combina componentes inmobiliarios tradicionales (hotel y residencias) con servicios especializados que pueden contribuir a diferenciar la oferta frente a otros destinos de lujo.
Pelayo Cortina Koplowitz, fundador de Ilanga Capital y CEO de Oakmond, lidera una iniciativa concebida para transformar el antiguo Incosol en un activo de hospitalidad y salud con proyección internacional.
Por su parte, la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, ha destacado la relevancia de recuperar un establecimiento emblemático mediante una inversión que permitirá diversificar la oferta turística y generar nuevas oportunidades económicas.
El desarrollo también refleja el interés del capital institucional por proyectos inmobiliarios que incorporan servicios y experiencias más allá del alojamiento convencional.
Con su apertura prevista para 2029, Oakmond aspira a posicionar Marbella dentro del mercado internacional del turismo de salud y longevidad.
